5.1

Cơ sở pháp lý

Phụ lục 01

5.2

Điều kiện thực hiện thủ tục hành chính

Không

5.3

Thành phần hồ sơ

Bản chính

Bản sao

Giấy tờ phải nộp:

Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất (theo mẫu số 01);

01

Giấy cam kết về việc lựa chọn thửa đất để xác định diện tích trong hạn mức đất ở

01

Giấy tờ về quyền sử dụng đất

01

Trích lục bản đồ địa chính khu đất đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất (Bản sao chứng thực);

01

Văn bản uỷ quyền nộp hồ sơ hoặc nhận kết quả (Bản gốc – nếu có);

01

Các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật (bản sao chứng thực - nếu có);

01

5.4

Số lượng hồ sơ

01 bộ

5.5

Thời hạn giải quyết

Không quá 15 ngày làm việc (Chưa bao gồm 03 ngày làm việc xác định nghĩa vụ tài chính của cơ quan Thuế) trong đó:

- 08 ngày làm việc tại Ủy ban nhân dân cấp xã. (15 ngày công bố công khai không tính vào thời gian giải quyết thủ tục hành chính)

- 07 ngày làm việc tại UBND huyện.

5.6

Nơi tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa UBND cấp xã.

5.7

Lệ phí

(không bao gồm lệ phí trước bạ):

Đối với đối tượng không được miễn: Lệ phí trích lục bản đồ địa chính, số liệu hồ sơ địa chính trong trường hợp cấp đổi đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo vẽ lại bản đồ (đối với khu vực có bản đồ địa chính chính quy): các cấp xã thuộc huyện, thị xã: 15.000 đồng/văn bản; khu vực khác: 7.000 đồng/văn bản.

5.8

Kết quả giải quyết thủ tục hành chính

Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của UBND cấp huyện

5.9

Quy trình xử lý công việc

TT

Trình tự thực hiện

Trách nhiệm

Thời gian

Biểu mẫu

Nộp hồ sơ

Tổ chức/ cá nhân chuẩn bị bộ hồ sơ theo quy định tại mục 5.3 nộp trực tiếp tại BPMC.

Tổ chức/cá nhân

Giờ hành chính

Theo mục 5.3

Tiếp nhận, chuyển hồ sơ

- Bộ phận một cửa tiếp nhận hồ sơ và kiểm tra hồ sơ theo quy định tại QT-UBND-06 Quy trình Giải quyết thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông.

- Nếu hồ sơ hợp lệ, scan hồ sơ, nhập thông tin vào hệ thống một cửa điện tử, in Giấy biên nhận hồ sơ từ phần mềm cho tổ chức/cá nhân. Sau đó, luân chuyển hồ sơ trên hệ thống một cửa điện tử đến Lãnh đạo UBND phân công thụ lý hồ sơ.

BPMC

QT-UBND-06

Phân công thụ lý

Lãnh đạo UBND sau khi tiếp nhận hồ sơ, phân công công việc cho công chức chuyên môn thụ lý, giải quyết.

Lãnh đạo UBND xã

½ ngày

Hồ sơ theo mục 5.3

Thụ lý hồ sơ

Sau khi nhận hồ sơ, công chức chuyên môn có trách nhiệm kiểm tra và thẩm định hồ sơ:

- Nếu đủ điều kiện, thực hiện thông báo công khai tại trụ sở UBND cấp xã và tổ dân phố, khu dân cư nơi có thửa đất đối với trường hợp đủ điều kiện trong thời gian 15 ngày làm việc (đối với trường hợp xin chuyển mục đích sử dụng loại đất quy định tại Điều 17 Quyết định số 12/2017/QĐ-UBND ngày 31/3/2017 của UBND thành phố Hà Nội); xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung công khai (thời gian công khai không tính vào thời gian giải quyết thủ tục hành chính);

- Đối với khu vực chưa hoàn thành công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính hoặc trường hợp xin chuyển mục đích một phần thửa đất thì Ủy ban nhân dân cấp xã hướng dẫn người sử dụng đất liên hệ với Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội nơi có đất để chủ trì thực hiện trích đo thửa đất hoặc kiểm tra bản trích đo địa chính thửa đất do người sử dụng đất nộp.

- Nếu hồ sơ cần bổ sung, chưa hợp lệ, hoặc giải quyết quá thời gian quy định, công chức chuyên môn giải quyết theo quy trình QT-UBND-06.

Công chức chuyên môn xã

05 ngày

Mẫu số 02+03+04+05 (QT-UBND-06);

Kết thúc công khai, lập tờ trình

Sau thời gian thông báo công khai nếu không có tranh chấp, khiếu kiện thì lập biên bản kết thúc công khai, lập Tờ trình, trình Lãnh đạo UBND ký trình.

Công chức chuyên môn xã

01 ngày

Biên bản, tờ trình

Phê duyệt

- Lãnh đạo UBND xem xét, ký Tờ trình.

- Ký xác nhận vào Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ.

Lãnh đạo UBND xã

01 ngày

Mẫu số 05 (QT-UBND-06);

Tờ trình, đơn đăng ký đã được xác nhận

Chuyển hồ sơ lên UBND huyện, Giải quyết tại UBND huyện

Công chức chuyên môn chuyển hồ sơ, tờ trình lên UBND huyện xin ý kiến kèm theo hồ sơ gửi UBND huyện (qua Phòng Tài nguyên và Môi trường) đề nghị cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Công chức chuyên môn; UBND huyện

07 ngày giải quyết tại UBND huyện

Nhận kết quả từ UBND huyện, thông báo cho công dân

Công chức chuyên môn nhận kết quả của UBND huyện, thông báo cho công dân.

Công chức chuyên môn xã

½ ngày

Trả kết quả

- Khi tổ chức, cá nhân đến nhận kết quả, Bộ phận một cửa kiểm tra, trả kết quả cho tổ chức, cá nhân theo quy trình QT-UBND-06.

Trường hợp, thời gian có kết quả sớm hơn so với thời gian hẹn trả kết quả, Bộ phận một cửa có trách nhiệm thông báo cho cá nhân đến lấy kết quả sớm.

BPMC

Giờ hành chính

QT-UBND-06